Konut Projesi Seçerken Hangi Belgeler İncelenmeli?

Bir konut projesinde satın alma kararı vermeden önce aşağıdaki belgeleri incelemeniz, hem hukuki hem de teknik açıdan sizi koruyacaktır:

1. Tapu Kaydı — Arsanın mülkiyet durumu ve üzerinde herhangi bir ipotek/haciz olup olmadığı.
2. Yapı Ruhsatı — İlgili belediyeden alınmış, projeye uygun ruhsat.
3. Mimari ve Statik Proje Onayları — İlgili idareler tarafından onaylanmış projeler.
4. Yapı Denetim Sözleşmesi — Bağımsız denetim firmasıyla yapılan sözleşme.
5. Zemin Etüdü Raporu — Temel sisteminin dayanağı olan jeoteknik rapor.
6. Kat İrtifakı / Kat Mülkiyeti Belgesi — Bağımsız bölümlerin resmi statüsü.
7. Satış Vaadi Sözleşmesi — Teslim tarihi, cezai şartlar ve ödeme planını içeren noter onaylı sözleşme.

Bu belgeleri talep etmek sizin yasal hakkınızdır. Güvenilir bir firma bu belgeleri paylaşmaktan çekinmeyecektir.